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张永生的博客

 
 
 

日志

 
 

海南将成什么样? 下一个香港还是迪拜  

2010-01-17 11:43:32|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        国务院2010年1月4日发布的《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(下简称《意见》)中称,到2020年,海南旅游业增加值占地区生产总值比重达到12%以上,旅游服务设施、经营管理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨,初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。此消息一出,再次勾起人们的“海南梦”,引发广大民众的无限畅想,10年后的海南,到底会变成什么样?
  
   下一个香港?
  
  海南或将成为免税购物天堂

  
  继日本冲绳岛、韩国济州岛之后,海南会不会成为亚洲地区又一个离岛免税区?海南会不会取代香港的购物地位,成为观光购物兼容的不可多得的旅游加购物胜地?这几乎已经成为最受关注的话题。
  
   “最有条件成香港”
  
  对于“海南未来是否会成为另一个香港?”这一问题,海南国际旅游岛的首倡者、中国(海南)改革发展研究院院长迟福林认为,从产业结构和发展阶段来说,海南和香港很不一样,更适合海南的角色是一个休闲度假基地。但是对与旅游结合的很多相关服务业,比如金融服务业的发展来说,海南又可以借鉴香港的发展。
  
  迟福林称,未来的海南和香港一定存在竞争,比如旅游购物环境。但更多的是合作,共同形成旅游产业链。比如我们是不是可以到香港购物,到海南度假?每年到香港购物的游客有2000多万,只要引一些到海南,就很不错了。
  
  迟福林还表示,海南也给香港提供了新的投资方向,海南建省之初,就有不少港资涌入,后来退回去了,现在有了这个前景,我相信港资肯定还会再来的。
  
   “在海南建省之初,邓小平同志就曾经希望在内地再造一个香港。我觉得,从开放意义和本质上来说,海南最有条件成为国内第二个香港。”迟福林说。
  
  购物较香港成本更低
  
  《意见》称,海南将积极发展大型购物商场、专业商品市场、品牌折扣店和特色商业街区,建设和经营好免税店,完善旅游城镇和休闲度假区的商业配套设施,逐步将海南建设成为国际购物中心。10年后的海南,会建成一定规模的免税购物区。届时,想买免税奢侈品,不用跑香港,去一趟海南,在享受清澈海水、白色沙滩的同时,也可以满足自己的购物欲望。
  
  事实上,与到香港相比,到海南买东西,往返成本要少很多,一旦海南全岛免税政策通过,购买奢侈品的成本和精力都将大大减少,相对于飞香港需要办理港澳通行证、搭乘国际航班等,去海南将更加便捷。
  
   下一个夏威夷?
  
  旅游服务需要向夏威夷看齐

  
  和煦的阳光、白色的沙滩、热带雨林、黎苗家风情文化……世界旅游组织副秘书长里普曼形容海南岛是一个令人向往的美丽天堂,处处美景堪比美国的夏威夷。但他也指出,海南目前的宣传和推广还没有到位,世界还有很多人不知道天堂海南岛。那么,随着《意见》的发布,未来10年,海南岛真能成为中国的夏威夷吗?
  
  提高服务与国际接轨
  
  曾去过夏威夷和海南的国内游客小于表示,就目前而言,海南确实有着堪比夏威夷的自然风景,但旅游服务和国外相比还差很远。她开玩笑说:“在夏威夷被一个椰子砸着你可能就赚了一套别墅,在三亚被砸着,你得自己打车去医院。”
  
  目前的海南游还存在一个问题——旅程不透明。海南旅游迫切需要“透明团”,对团队游产品中的食、住、行、游、购、娱等环节做出规范。
  
  《意见》的发布,为广大游客带来了一个好消息。《意见》的一大创新之举就是提出海南旅游服务设施、经营管理和服务水平,与国际通行的旅游服务标准全面接轨,这对当地旅游服务水平的提升将是极大的促进。《意见》表示,要规范景区门票价格,整治“零负团费”、虚假广告等,严厉打击价格欺诈和不正当竞争行为。这无疑将促使旅游价格体系更为规范,海南旅游性价比也将更高。
  
  自由行或将更火爆
  
  在距海南岛180多海里的东南海面上,有令人向往而又充满神秘色彩的西沙群岛。这里水质洁净,绝对算是潜水的胜地。然而,现在西沙没有对旅行者正式开放,旅行者只能以特种考察的名义申请前往,费用很昂贵。
  
  随着国际旅游岛的建设,《意见》指出,要积极稳妥推进开放开发西沙旅游,有序发展无居民岛屿旅游。一旦这些岛屿开放,会引起很多人的兴趣,也会减少费用的支出。
  
  据有关资料显示,去三亚旅游的游客中,自由行比例高达八成,位于国内目的地前列。自由行等散客比例是衡量一个度假旅游市场成熟程度的重要指标。随着海南旅游岛建设的发展,散客的比例有望进一步提高,并将达到发达国家水平。
  
  我们期待有一天,游海南如同游夏威夷一般,这也不辜负那一片水清沙平、碧海蓝天的天赐。
  
   下一个澳门?
  
  海南试水博彩可能包含马彩

  
   “将在海南试办一些国际通行的旅游体育娱乐项目,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票。”《意见》中的这一条款备受关注,引起了市场对海南公开发展彩票的联想,也引起了外界对海南会不会成为下一个拉斯维加斯或是澳门的猜测。
  
  海南已开始建马场?
  
  海南似乎天然具有发展博彩业的基因。每天清晨,在热闹的“老爸茶”店,许多喝茶的人都会一手拿着印满数字的纸或小册子,一手拿着笔在纸上画些线条。他们都是海南的私彩彩民,通过各种逻辑来计算下一次中奖号码和以前的中奖号码之间的关系。
  
  随着《意见》出台,海南体育彩票业将面临前所未有的机遇。这也引发了彩民们的遐想,网络上相关海南博彩业“试水”的种种猜测和构想不绝于耳。甚至有相当一部分彩民认为,海南将成为中国的拉斯维加斯。
  
  国际上著名的竞猜型体育彩票是“马彩”。“已经有人在准备赛马场了。”海南某地产公司总经理介绍,富力地产在位于海南陵水的富力湾已经开始筹划赛马场了。而在这之前,已有两家香港公司传出要在海南建赛马场,其一是香港骏豪集团,其在深圳拥有12个球场共216洞的深圳观澜湖高尔夫球场。另一个则是李嘉诚。
  
  试水博彩业是误读
  
   “如果政府也来做赛事的彩票,那实际上是将民间不合法的赌球收归政府合法化。”有海南彩民如此评论海南运作大型国际赛事即开彩票。
  
  然而,权威说法似乎都在泼冷水。迟福林表示,他将此举定义为“海南省试水与文化体育赛事相关的博彩业”,并否认海南要开“马彩”。
  
  还有专家表示,“试水博彩业”是媒体的误读,彩票产业不是博彩产业,博彩是包含赌博彩票,而彩票只是博彩业的一种,如果将即开彩票泛泛认为是博彩业,就是错误引导。
  
  根据官方的解读,国务院是在彩票方面为丰富海南旅游娱乐的产品开了政策口子,相比于其他地区有一定的空间,但这个空间绝不意味着要突破国家的现行法律在这方面的有关规定。“必须是现行彩票体制下的体育彩票。”财政部综合司彩票处有关人士表示。
  
   下一个迪拜?
  
  借鉴转型经验警惕楼市泡沫

  
  《意见》一出台,“将海南打造成中国的迪拜”就成为坊间的一种解读。的确,迪拜的经济奇迹,最开始就是靠旅游,之后就是靠房地产,这与现在海南的发展模式极其相似。然而,迪拜当年大举借外债,奢华地标却没能抗住金融风暴的打击,这也应为海南发展敲响警钟。
  
  想当“房奴”都不容易
  
   “受益于国际旅游岛政策,本项目楼价上调1000元/平方米。”这是日前出现在三亚大街上的广告标语。海南获批建设国际旅游岛后,全岛房价应声猛涨。据了解,三亚市三亚湾某楼盘上个月还是每平方米1.2万元的房价,目前已超过2万元。
  
  刚刚娶妻生子、在三亚供职一事业单位的郭先生很沮丧。“我的年薪仅能买上一两平方米的房子!”郭先生一脸苦笑地说,“一直为交上首付当上‘房奴’而奋斗,现在看来,连当‘房奴’的资格都没有了!”
  
  勿让房产开发越俎代庖
  
  迪拜之于海南,值得学习和借鉴的经验和教训,重点在两个方面,一是经济转型,二是旅游和房地产开发。
  
  迪拜目前虽然遭遇危机,但是公正地说,取得的成就还是有目共睹的,其中比较成功的经验应该是经济转型。迪拜的危机给再次起跑的海南上了很好的一课。房地产的过度开发成为迪拜危机的始作俑者,房价大幅度下跌、资金链断裂和工程大量停工最终导致危机爆发。
  
  对于海南而言,国际旅游岛建设必须以旅游为核心,不能让房地产开发越俎代庖。海南火了,希望不是短暂的疯狂或是泡沫的前奏。吴智佳整理
  
  

来源:重庆晨报     
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